19
Апрель

Поработали плодотворно.

Столь насыщенной повестки дня на одиннадцатой сессии Собрания муниципального образования городской округ «Долинский», состоявшейся 29 марта, не было за весь период работы нынешнего представительного органа. Повестка вместила в себя 18 вопросов, да еще каких! Первым заслушивался вопрос об утверждении тарифов на техническое обслуживание (содержание) и текущий ремонт внутридомовых систем тепло, водоснабжения и водоотведения. Тарифы предоставлены ООО «Долинские тепловые системы».

Вопрос этот обсуждался несколько раз на сессиях, но решение по нему все откладывалось. На заседаниях профильной комиссии депутаты еще раз со специалистами управления ЖКХ прорабатывали тему тарифов, и на прошедшей сессии они были приняты.

Тарифы не менялись 2,5 года

Дело в том, что два с половиной года тарифы теплоснабжающего предприятия и ставки платы населения за техническое обслуживание (содержание) внутридомовых систем тепло-, водоснабжения и водоотведения не менялись, (— это предложение от начала до конца не соответствует действительности, в 2004 году повышение тарифов на 50%, в 2005 году в 2 раза, смотрите >>> —) комментирует ситуацию начальник управления ЖКХ администрации муниципального образования Ю. Павлов. Они практически действовали ещё установленные для МУП «Городские сети», которое уже давно признано несостоятельным и на нём завершается процедура банкротства.

Все предприятия, которые работали на этих тарифах (МУП «Горжилкомхоз», МУП «Долинская блок-станция», МУП «Городские тепловые сети», МУП «Горводоканал», ООО «Сахалинские коммунальные системы»), оказались банкротами (— еще бы, такими темпами растаскивали по карманам! —). Практически в течение двух с половиной лет (— а еще точнее более 10 лет —) не были определены средства на текущий ремонт внутридомовых систем. Собираемых теплоснабжающими предприятиями средств хватало лишь на содержание аварийно-диспетчерской службы, а не на производство самих ремонтных работ.

Результатом этого явились: полная зашлакованность внутридомовых систем теплоснабжения по Долинску, многочисленные обращения граждан на некачественное теплоснабжение и это при том, что источник тепловой энергии — Долинская ТЭЦ — в состоянии отапливать три таких города, как Долинск, а также неудовлетворительное состояние внутридомовых систем водоснабжения (— О том сколько было махинаций с углем наши депутаты почему-то умалчивают, когда на ТЭЦ привозили вместо угля практически землю, а отчитывались как за первоклассный уголь. А может быть они забыли о том, что несколько лет назад на ТЭЦ вообще угля не было и топили буквально с колес. А все потому что летом все бабки были вложены в рыбу, а путины не было….—) . В январе-феврале в квартирах горожан из водопроводных кранов потекла черная вода, хотя по проверке, произведённой специалистами Роспотребнадзора, водозабор «Найбинский» выдавал и продолжает выдавать качественную питьевую воду, соответствующую ГОСТ «Вода питьевая».

Администрация района вынуждена была ввести режим чрезвычайной ситуации по холодному водоснабжению. К счастью, специалистам района удалось справиться с ситуацией и не допустить вспышек острых кишечных заболеваний в этой непростой ситуации (— ну нифига себе, наверное у нас дома совсем по другим трубам вода подается, а то бы я поверил —). Жалобы и обращения жителей, проживающих по улицам Сахалинской и Пионерской, на неудовлетворительное холодное водоснабжение вызваны, прежде всего, многочисленными порывами, в т.ч. и внутридомовых систем холодного водоснабжения. В таком же состоянии находятся и внутридомовые системы канализации — из-за их неудовлетворительной работы подвалы наших жилых домов затоплены канализационными стоками (— класс, под каждым домом плавательный бассейн, вот только плавать там никто не собирается —).

В создавшихся условиях, когда нарушаются конституционные права граждан (— ух-ты как загнули —) на благоприятную среду проживания, администрация муниципального образования, депутаты Собрания совместно с руководством эксплуатирующей организации избрали единственно правильное решение — ввести новый тариф на текущий ремонт внутри-домовых систем тепло-, водоснабжения и водоотведения соответственно: 25 коп., 27 коп. и 21 коп. за квадратный метр общей площади жилья в месяц (— и как хитро разогнули —). Обращаю внимание жителей Долинского района на слово «копеек», а не рублей, как это было сделано в других муниципальных образованиях Сахалинской области. Для сравнения можно привести следующие цифры: например, ставка платы населения за жильё на 1.01.2006 года составляла: в среднем по Долинскому району 6,1 рубля за 1 кв. метр общей площади жилья в месяц, в Южно-Сахалинске — 15,48 руб., в Аниве -19,76 руб., в Корсакове -15,72 руб., в Холмске — 7,51 руб., в Невсльске -14,18 руб., в Томари -11,82 руб., в Макарове -14,16 руб., в Поронайске -9,20 руб., в Углегорске -5,68 руб., в Смирных 7,51 руб., в Тымовске — 12,96 руб., в Александровске-Сахалинском — 5,33 руб., в Ноглики -11,52 руб., в Охе -13,82 руб. В Долинском районе этот показатель один из самых низких (— был, возможно —).

 

Стандарты не превышены.

Управлением ЖКХ администрации муниципального образования городской округ «Долинский» была проведена тщательная экспертиза представленных ООО «Долинские тепловые системы» расчетов по утверждению новых тарифов и ставок. Фактически проверка проводилась с 27 января 2006 года в течение более чем двух месяцев. При проверке из расчетов были исключены практически все непроизводительные расходы предприятия и издержки производства, сверхнормативные потери энергоресурсов (тепла и воды).

Итак, в квитанции, которая придёт к квартиросъемщикам 10 мая 2006 года (— упс, а вот здесь наврали так наврали, в квитанции за февраль уже новые тарифы! Приказ № 48/6 от 25.01.2006г.—) от ООО «Долинские тепловые системы», будут стоять ставки оплаты населением с учетом НДС:

  • по ВДО теплоснабжения -1 руб. 77 коп. за квадратный метр общей площади жилья в месяц;
  • по ВДО водоснабжения- 1 руб. 17 коп.;
  • по ВДО канализации – 1 руб.ЗЗ коп.;
  • по текущему ремонту ВДС теплоснабжения – 25 коп.;
  • по текущему ремонту ВДС водоснабжения – 27 коп.;
  • по текущему ремонту ВДС канализации-21 коп.;
  • капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома для собственников помещений многоквартирных домов (в т.ч. и для муниципалитета как одного из собственников муниципальных квартир), в которых собственники не выбрали установленным порядком способа управления своим многоквартирным домом, ставка оплаты изменится — с 3 руб. 93 коп. до 4 руб. 41 коп. за 1 кв. метр занимаемой общей площади жилья в месяц с учетом НДС;
  • плата за наем муниципального или государственного жилого помещения для нанимателей муниципальных или государственных жилых помещений также изменится с 3,93 руб. до 4,41 руб.

Рост тарифов, согласно расчету в целом на жилищно-коммунальные услуги по району, не превысил предельный индекс роста тарифов, установленный Региональной энергетической комиссией Сахалинской области на 2006 год для Долинского района в размере 20 нроц., а составил 19,5 проц.

По новому введённому тарифу на текущий ремонт ВДС тепло-, водоснабжения и водоотведения в 2006 году предполагается собрать средств на сумму-2674,51 тыс. рублей. С учетом собираемости платежей населения равной 70 проц. и с учетом того, что данный тариф установлен лишь с 1 апреля 2006 года (— все ж непонятно, почему в февральских и мартовских-то квитанциях новые цены? —), а не с начала года, плановый сбор по данному тарифу составит не более 1248 тыс. рублей. Что можно сделать по текущему ремонту внутридомовых систем тепло-, водоснабжения и водоотведения, покажет время (— вот именно! —). Отчёт теплоснабжающей организации будет напечатан в газете в январе 2007 года. Расходование средств, поступающих на текущий ремонт, взято в администрации и Собрании муниципального образования на особый контроль (— ну естественно, контролируем контролеров —).

Следует обратить внимание читателей газеты «Долинская правда» на то, что с повышением тарифа на техническое обслуживание (содержание), капитальный ремонт и наем жилых помещений, а также с учетом введения нового тарифа на текущий ремонт ВДС тепло-, водоснабжения и водоотведения размер стоимости жилищно-коммунальных услуг в пересчете на 1 кв. метр общей площади жилья составил 58,57 рубля в месяц, хотя региональный стандарт предельной стоимости жилищно-коммунальных услуг для Долинского района, установленный администрацией Сахалинской области на 2006 год, составляет — 73,49 рубля.

Как видите, здесь идет недобор средств на выполнение качественных услуг и своевременный ремонт жилищного фонда почти на 14,9 рубля с каждого квадратного метра общей площади жилья (— ??? —). Только по этой причине у нас в paйоне нe обратилось за начислением субсидий по оплате жилого помещения и коммунальных услуг всего лишь 19,1 проц. от общего количества семей, получающих жилищно-коммунальные услуги. Таких семей около 1900. Остальные же граждане из-за заниженных тарифов и ставок оплаты, действующих в Долинском районе, считаются вполне обеспеченными гражданами и в состоянии оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Однако соответствует ли это действительности? (— Вот именно, в курсе ли уважаемые депутаты что Долинск за последние 10 лет превратился в спальный район Южно-Сахалинска? Добрая половина населения города работает либо в Южном, либо вахтами на севере. Спрашивается когда оформлять эти ваши субсидии? А сколько справок нужно собрать, и сколько контор обойти? А сколько время потратить? Да в гробу я видал ваши субсидии, плачу что есть, и кстати каждый месяц! —)

По состоянию на 1 марта 2006 года задолженность населения за потреблённые им жилищно-коммунальные услуги (с учетом уже произведённого снятия за некачественное их предоставление) составила 39,9 млн. руб. Этих средств как раз и не хватает предприятиям ЖКХ, чтобы обеспечить качественное предоставление жилищно-коммунальных услуг (— как можно определить качество того, чего нет? —), выполнить мероприятия по подготовке жилищного фонда и объектов жизнеобеспечения к работе следующей зимой 2006/2007 годов.

Недостает средств на закупку топлива, создание и поддержание его запасов, обеспечивающих бесперебойное теплоснабжение потребителей, что вызывает необходимость постоянно брать кредиты и ссуды, проценты, за пользование которыми будет возмещать потребитель через платежи за жилищно-коммунальные услуги. Недостает средств на оплату потреблённой предприятиями ЖКХ электрическои энергии, из-за чего объекты жизнеобеспечения отключаются от промышленного электроснабжения. И по требованию ОАО «Сахалинэнерго» вынуждены переходить на работу от автономных дизельэлектроагрегатов, а это, в свою очередь, дополнительные расходы и, как следствие, повышение тарифов и ставок. (— Т.е получается, что все объекты жизнеобеспечения у нас работают от автономных источников энергии. Тогда у меня вопрос. Почему же, как только у нас в городе отключают свет, сразу же исчезает вода в кране, и батареи отопления становятся холодными? —)

Из-за наличия задолженности потребителей за потреблённые жилищно-коммунальные услуги на предприятиях ЖКХ задерживается выплата заработной платы, что приводит к оттоку квалифицированной рабочей силы и её замещению на неподготовленный, малообученный контингент, который приходится в экстренном порядке обучать, т.е. опять нести незапланированные расходы, которые также приводят к росту тарифов и ставок платы за жилищно-коммунальные услуги. (— Не надо сваливать все на задолженность потребителей, лучше бы опубликовали ведомость заработной платы руководящего персонала вышеупомянутых, «обонкротившихся» компаний. —)

 

Подготовила С.ШКРОБ.
«Долинская правда»
46 (10372)